Rodinný dům v obci Ratíškovice, k.ú. Ratíškovice, okres Hodonín -ODROČENO!

Předmětem dražby je rodinný dům č.p. 1287, příslušející k části obce Ratíškovice, na pozemku p.č. 1369, včetně pozemku p.č. 1369 - zastavěná plocha a nádvoří, v k.ú. Ratíškovice, obec Ratíškovice, okres Hodonín. Jedná se o přízemní, zděný, zřejmě celo podsklepený rodinný dům s jedním nadzemním podlažím s využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Dům se nachází na adrese ulice Rohatecká. Objekt je situovaný do půdorysného nepravidelného tvaru a je situovaný v zastavěné, centrální části obce Ratíškovice, v řadové zástavbě jako řadový vnitřní. Parkování je možné ve vlastní garáži. Pozemek leží v rovinném terénu a je přístupný po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 1540 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Ratíškovice, U Radnice 1300, Ratíškovice, 696 02. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod, plynové vedení. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastníka místního šetření cca 30 let. V průběhu své celkové životnosti objekt dále zřejmě neprocházel postupnými rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých i dlouhodobých životností, které by měly vliv na celkové prodloužení životnosti objektu. Z důvodu neumožnění prohlídky oceňovaných nemovitostí nebylo možné přesně fyzicky identifikovat případné prvky vnější a vnitřní rekonstrukce. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažován jako - velmi dobrou. Opotřebení je uvažováno lineární metodou při celkové životnosti 100 roků. Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění. Při místním šetření bylo zjištěno toto příslušenství stavby hlavní: a) vedlejší stavby:Nebyly nalezeny. b) příslušenství, které je tvořeno těmito venkovními úpravami: - oplocení - zděné - dřevěná vrátka - venkovní schody s Teraco - přístupový chodník dlážděný - plocha ze zámkové dlažby - přípojky IS